Zadluženému Kongresovému centru pomohou firmy Penta Group a Zátiší Catering Group

Penta Group Investments a Zátiší Catering Group se staly strategickými partnery, kteří pomohou s oddlužením Kongresového centra Praha (KCP). O rozhodnutí představenstva KCP informoval ve čtvrtek agenturu Mediafax náměstek primátora Milan Richter (ODS).

Ke konci roku 2014 KCP dluží 2,1 miliardy korun. Společenství firem dá 1,2 miliardy korun za zbytný majetek, mezi který patří hotelový komplex, Business centrum Vyšehrad a volné pozemky. Navíc garantuje úvěr ve výši 570 milionů korun, město ale musí dodat zbylých 370 milionů korun, aby byl dluh splacený.

"Tyto společnosti odkoupí zbytný majetek a zároveň zajistí splacení zbývajícího dluhu tak, aby Praze zůstala hlavní budova centra a mohly se i nadále pořádat kongresy," vysvětlil Richter s tím, že město zatím nic neprodává vzhledem k tomu, že veškeré převody majetku a odstranění zástav proběhne až po úplném splacení dluhu.

Firmy se navíc zavázaly, že právě do roku 2014 uvolní zhruba 300 až 350 milionů korun do moderního technického vybavení a rozšíření centra. "Hlavní budova by byla pronajata po dobu 24 let. První čtyři roky firmy investují své peníze a zbylých 20 let by město dostávalo 50 milionů korun ročně jako nájemné, což je zhruba o 15 milionů více než se doposud daří," sdělil Richter.

Podle generálního ředitele KCP Michala Kárníka tak společenství firem převezme zaměstnance i závazky centra vzhledem k dlouhodobě uzavíraným smlouvám na jednotlivé akce a vše by probíhalo za pochodu centra.

Návrh musí ještě projednat Rada hlavního města a zastupitelé. Konečné slovo však bude mít ministerstvo financí. "Pokud ministerstvo financí nebude souhlasit s touto variantou, tak samozřejmě bude muset vše řešit jinak. Pravděpodobně centrum prodá a tím pádem v Praze nebudou kongresy," uzavřel Richter s tím, že nepředpokládá, že do konce roku bude jasno. Času podle něj mnoho nezbývá, protože KCP musí v dubnu 2011 zaplatit dalších zhruba 200 milionů korun.

Účetní zisk Kongresového centra Praha činil za minulý rok téměř 70 milionů korun, výsledek je o 141 milionů lepší než v roce 2008. Celkové výnosy centra dosáhly vloni částky 705 milionů korun, to je o čtvrtinu více než v roce 2008.

Vzrostl i počet akcí, které se v centru uskutečnily. Vloni jich bylo celkem 341, což je zhruba o devět procent více než v předchozím roce. "K číslu 47 se vyšplhaly velké akce s tržbami nad jeden milion korun," informovala z oddělení marketingu KCP Pavla Flídrová.

Centrum přes svůj zisk však nedokáže splácet své dluhy a hrozí, že zkrachuje. Dluh i s úroky se pohybuje kolem dvou miliard korun a město je musí splatit do roku 2014. Podle Richtera dluhy vznikly v letech 1998 až 2000 kvůli pořádání zasedání Mezinárodního měnového fondu a Světové banky v roce 2000 a následně summitu NATO.

Pražská opozice považuje situaci v bývalém 'Paláci kultury' za neudržitelnou. Kromě dluhů upozorňuje na to, že objekt chátrá a jeho zařízení zastarává. Zisk ve výši 70 milionů považuje za paradox vzhledem k tomu, že palác i další objekty ve vlastnictví KCP potřebují podle opozice investice ve výši jedné miliardy korun.

"Výnosy hotelu dosáhly v roce 2009 pouze 143 milionů korun, což představuje nenaplnění rozpočtu o takřka 76 milionů korun. Je neuvěřitelné, že za dlouhodobě špatné hospodaření hotelu provozovatel dostává od města milionové provize," uvedl před časem místopředseda pražské ČSSD Miroslav Poche.

Praha již pomohla KCP finanční injekcí ve výši 100 milionů korun, která pokryla letošní splátku dluhu zhruba 230 milionů korun. Tento krok vedení města schválilo na konci února. V polovině března město vypsalo výběrové řízení na restrukturalizaci centra. Cílem je mít podle Richtera ziskovou hlavní budovu centra bez dluhů.

Celkem čtyři společnosti odevzdali na oddlužení centra své nabídky. Kromě vítězného společenství Penta Group Investments a Zátiší Catering Group se přihlásila firma Skanska Property ČR, HB Reavis management a Computer systém Group. Hodnotící komise byla složená ze zástupců KCP, pražské opozice, ministerstva finací, Vysoké školy ekonomické, odborníků ze společnosti Deloitte a EuroTrend. Představenstvo KCP na základě jejího doporučení jednohlasně rozhodlo o vítězi tendru.

Autor: David Jareš