Problémy s byty OKD má na svědomí sociální demokracie, tvrdí Topolánek

Za hlavní problémy v kauze bytů OKD je odpovědná sociální demokracie, prohlásil ve středu předseda ODS Mirek Topolánek. ČSSD podle jeho slov umožnila, aby stát přišel o dominantní pozici v OKD a ztratil vliv.

Podle Topolánka to byla vláda Stanislava Grosse, která na návrh tehdejšího ministra financí Bohuslava Sobotky schválila prodej 45,9 procenta akcií a neochránila ve smlouvě práva nájemníků. Hlavní problém spočíval v nejasné formulaci smlouvy, která de facto umožnila, aby stát přišel o rozhodovací pravomoc.

"Pokud někdo prokázal takovou míru nekompetence, jakou prokázal pan Sobotka v této kauze, měl by na ministerstvu financí dělat tak maximálně vrátného," řekl občanský demokrat Pavel Kvapil.

Podle ODS vláda ČSSD navíc byty prodala pod cenou, protože Společnost Karbon Invest, která podíl v OKD získala, za něj zaplatila 4,1 miliardy korun, ačkoli tržní hodnota je odhadována na 33 až 55 miliard korun.

ČSSD údajně předala i majetek, který nebyl znalecky oceněn. Mělo se jednat o 1200 bytů na Kladensku, jejichž hodnota je odhadována na 1,2 miliardy korun.

"Jiří Paroubku, jste ochotni se lidem v České republice omluvit za to, že jste je připravili o desítky miliard korun," vyzval Topolánek. Bude žádat ministra financí, aby zveřejnil smlouvu z roku 2004, z níž by mělo být patrné, kdo nese vinu za současnou situaci.

Sobotka: Výroky ODS o bytech OKD jsou pouze součástí kampaně

"Celé vystoupení ODS je pouze součástí předvolební kampaně. Pokud se podíváte například na webové stránky, které organizuje a financuje Občanská demokratická strana, tak na nich naleznete všechny argumenty, jež zazněly na dnešní tiskové konferenci. Jedná se o webovou stránku www.cssdprotivam.cz," řekl.

Kauza bytů OKD podle něj trvá již dvacet let, během nichž nastaly tři zlomové okamžiky. "Tím prvním je rok 1990, kdy tehdejší ministr průmyslu a obchodu Vladimír Dlouhý, který reprezentoval ve vládě Občanskou demokratickou alianci, podepsal, že 45 tisíc bytů bude vloženo do OKD a bude v rámci OKD privatizováno.

Druhý mezník se podle Sobotky nachází v letech 1996 a 1997. "Vláda předtím vložila část akcií OKD do kuponové privatizace a nezískala za ně ani korunu. Převedla také část akcií na obce a města a nezískala také ani korunu. V letech 1996 a 1997 měla vláda v rukou již pouze těsnou majoritu v OKD. Polovina akcií byla rozdána zcela zdarma," řekl.

Zatím posledním mezníkem byl rok 2004, kdy se prodala minorita akcií v OKD. "V té době nebyly prodávány byty, ale právě minoritní podíl. Vláda rozhodla, že povede exkluzivní jednání s jedním zájemcem, kterým byl vlastník majority v OKD. V roce 2004 vláda poprvé řešila problém bytů OKD, předtím to nikoho nezajímalo. Byly stanoveny podmínky, které garantovaly nájemníkům, že byty nebudou prodány nikomu jinému než právě jim," vysvětlil Sobotka s tím, že cena, za kterou byl prodán akciový podíl, vycházela z posudku vypracovaného Fondem národního majetku: "Za 46 % akcií OKD byla navržena cena 4,1 miliardy korun."

Sociální demokracie souhlasí s výzvou ODS, aby byla zveřejněna privatizační smlouva z roku 2004. "Pokud navíc při privatizaci skutečně došlo k tomu, že bylo privatizováno 1 200 bytů na Kladensku, aniž by to bylo uvedeno v materiálech, tak by se to samozřejmě mělo vyšetřit, to ČSSD zcela podporuje," prohlásil místopředseda Poslanecké sněmovny Lubomír Zaorálek (ČSSD).

Spor míří k Evropské komisi

Kauza s byty OKD se táhne už od 90. let, kdy byly údajně v rozporu s tehdy platnými zákony, vloženy do společnosti OKD a následně privatizovány. Ovšem tehdejší kroky už jsou podle právníků nevratné, protože jsou promlčené. Rozhodný je rok 2004, kdy stát prodal 45,88 procenta akcií OKD společnosti Karbon Invest tehdy trestně stíhaných podnikatelů Viktora Koláčka a Petra Otavy, a to bez výběrového řízení na základě exkluzivity. Součástí majetku OKD tehdy byl i rozsáhlý bytový fond, celkem 43 759 bytů. Poté vstoupil do společnosti Karbon Invest podnikatel Zdeněk Bakala. Noví vlastníci OKD se přímo ústy Bakaly v únoru 2005 oficiálně přihlásili ke všem závazkům uvedeným ve smlouvě o prodeji akcií OKD, zvláště pak k závazkům týkajícím se rozsáhlého bytového fondu. V oficiálním prohlášení slíbili připravit do tří let projekt na prodej bytů současným nájemníkům za podmínek uvedených ve smlouvě. Místo přípravy slibovaného projektu ale bytový fond v rozporu se smlouvou vyvedli ze společnosti OKD do firmy RPG. V roce 2008 Zdeněk Bakala oznámil, že si na žádný slib nepamatuje a s byty hodlá podnikat. V červnu letošního roku společnost RPG Industries oficiálně oznámila dopisem ministerstvu financí, že klíčový závazek uvedený ve smlouvě o prodeji akcií OKD vypovídá. Ten měl nájemníkům zaručovat předkupní právo k bytům, které užívají, za cenových podmínek, za nichž tyto byty společnost Karbon Invest získala.

Sdružení nájemníků bytů OKD po letech neúspěšné snahy prosadit své zájmy v rámci českého práva podalo letos v září stížnost Evropské komisi, protože smlouvu státu o prodeji OKD včetně bytového fondu z roku 2004 považuje za nedovolenou veřejnou podporu. Podle předsedy sdružení Macháčka byla odhadní cena bytů v době prodeje v průměru 155 tisíc za jeden, společnost Karbon Invest je získala za 40 tisíc s tím, že smlouvou potvrdila také několik závazků vůči nájemníkům, z nichž ani jeden nedodržela a nedodržuje. Sdružení Byty OKD usiluje o to, aby si nájemci mohli byty odkoupit za dříve deklarovaných podmínek, respektive za podmínek uvedených ve smlouvě o prodeji akcií OKD z roku 2004.

Autor: Jiří Táborský, Filip Nachtmann