Znojmo prodá polovinu městských bytů za čtyřicet procent odhadní ceny

Mimořádné červnové zasedání znojemského zastupitelstva projednalo a schválilo prodej poloviny městských bytů nájemníkům. Zájemci o obecní byty za ně zaplatí čtyřicet procent odhadní ceny, řekl v pátek agentuře Mediafax starosta Znojma Zbyšek Kaššai (ČSSD).

"Prodat byty nájemníkům je v současné situaci, ve které se zadlužené město nachází, dobrý nápad," řekl starosta.

Dodal, že vedení Znojma je zároveň přesvědčeno, že 40 procent odhadní ceny je maximum peněz, které může radnice od lidí za byty dostat.

Opozice před hlasováním zastupitelstva namítala, že by měla radnice prodávat byty minimálně za 800 tisíc korun. To však Kaššai odmítl.

"Naším úkolem je prodat 2008 bytů a získat do pokladny přes půl miliardy korun. Na vysokou cenovou hladinu kolem osmi set tisíc korun lidé nedosáhnou," řekl starosta.

Podle starosty není ve Znojmě dva tisíce domácností, které by daly dohromady dostatek peněz na tržní cenu bytů.

"Mnoho domácností bude mít dokonce problém dát dohromady poloviční sumu, ale v konečném důsledku na ni mohou dosáhnout," tvrdí starosta.

Vedle konkrétní ceny jednotlivých bytů se podle něj musí radnice starat i o naplnění projektu nazvaného Klíč 2018.

"Za současné špatné finanční situace chceme pro město získat do městské pokladny přibližně šest set až sedm set miliónů korun. Kdyby se nám to podařilo, zbavili bychom město dluhů a ještě měli dost peněz na další rozvoj Znojma. Když budeme městské byty prodávat za osm set tisíc, jak si přeje opoziční ODS, tak sice prodáme pár bytů, ale k cílové sumě se rozhodně nedostaneme a město na tom ve výsledku prodělá," shrnul starosta.

Znojmo si podle Kaššaie nechalo zpracovat soudním znalcem posudek, o kolik se snižuje tržní cena prodávaného bytu, pokud se prodává obsazený.

"Hodnota nemovitosti v tu chvíli klesne o 65 až 70 procent. Pokud bychom tedy prodali tento obsazený byt například formou dražby, mohli bychom za tento byt dostat zhruba 35 procent odhadní ceny," prohlásil Kaššai.

Znojemská radnice zavede v případě prodeje bytů i roční opční klauzuli, která má zamezit spekulacím s bydlením. "Od začátku roku jsme navíc zastavili pronájmy obecních bytů a znemožnili spekulantům si je vůbec pronajmout," řekl starosta.

Autor: Jiří Nováček